Palvelut kiinteistönomistajille
Kiinteistösi mahdollisuudet tehokkaampaan käyttöön
Tyhjillään olevat toimitilat, vajaakäyttöiset rakennukset ja hyödyntämättömät maa-alueet ovat kiinteistönomistajalle sekä kustannus että mahdollisuus. Vuotekno auttaa löytämään kiinteistöillesi uusia käyttäjiä, kehittämään niiden käyttötarkoituksia ja parantamaan niiden tuottavuutta. Yli 30 vuoden kokemus toimitilamarkkinoista, kiinteistökehityksestä ja vuokraustoiminnasta antaa meille vahvan pohjan löytää ratkaisuja myös haastaviin kohteisiin.
Kokonaisvaltaiset palvelut kiinteistönomistajalle:
Toimitilojen vuokraus ja myynti
Etsimme toimitiloillesi sopivat vuokralaiset ja ostajat. Huolehdimme kohteiden markkinoinnista, esittelyistä ja neuvotteluista sekä autamme löytämään kiinteistösi potentiaalia vastaavat käyttäjät.
Kiinteistöjen kehittäminen ja uudelleenkäyttö
Aina paras ratkaisu ei löydy kiinteistön alkuperäisestä käyttötarkoituksesta. Selvitämme mahdollisuuksia tilojen jakamiseen, uudelleenkäyttöön ja uudenlaisiin toimitilakonsepteihin. Tavoitteena on lisätä kiinteistön houkuttelevuutta, käyttöastetta ja pitkän aikavälin arvoa.
Maa-alueiden ja tonttien hyödyntäminen
Myös rakentamattomalla tai vajaakäyttöisellä maa-alueella voi olla merkittävää tuottopotentiaalia. Etsimme mahdollisuuksia alueiden vuokraamiseen esimerkiksi varastointiin, logistiikkaan, kaluston säilytykseen ja muuhun yritystoimintaan.
Vuokraustoiminnan hallinta
Tarjoamme kiinteistönomistajille myös vuokraustoiminnan käytännön hallintaan liittyviä palveluja, kuten vuokrankannon ja vuokratuottojen tilittämisen. Palvelukokonaisuus voidaan suunnitella kiinteistön ja omistajan tarpeiden mukaan.
Kokemusta vaativista kiinteistöhankkeista
Vuoteknon osaaminen perustuu vuosikymmenten aikana toteutettuihin kiinteistöjen kehitys- ja vuokraushankkeisiin.
Olemme olleet mukana muuttamassa entisiä teollisuusalueita, tuotantorakennuksia ja muita toimitiloja uuden yritystoiminnan käyttöön.
Esimerkkejä toteutuneista hankkeista:
Vuosaaren telakka-alue: 55 000 m² rakennuskantaa ja 78 hehtaarin teollisuustontti uusiin käyttötarkoituksiin. Tilat vuokrattiin yli 350 yritykselle kolmessa vuodessa.
Hernesaaren telakkatilat: 46 000 m² teollisuustilojen sekä 12 hehtaarin maa-alueen vuokraus uusiin käyttötarkoituksiin.
Mariankatu 23, Helsinki: neljän suojellun arvorakennuksen, yhteensä 9 600 m² tilojen vuokraus lähes täyteen noin vuodessa.
Kokemuksemme kattaa niin suuret kiinteistökokonaisuudet kuin yksittäisten toimitilojen vuokrauksen ja kehittämisen.
Onko kiinteistössäsi hyödyntämätöntä potentiaalia?
Olipa kyseessä vapautuva toimitila, vajaakäyttöinen rakennus, myytävä kiinteistö tai maa-alue, keskustellaan sen mahdollisuuksista. Autamme arvioimaan vaihtoehtoja ja löytämään kiinteistöllesi tarkoituksenmukaisen ratkaisun.
Ota yhteyttä – kehitetään kiinteistösi tuottavuutta yhdessä.
Pekka Viukari
Toimitusjohtaja, Vuotekno Oy
050 553 93 89
pekka.viukari@vuotekno.fi